이지옥션*서혜순이사경기도공장경매// 광주시 도척면 상림리 43-2 경매 # 2019타경58112

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

★ 이지옥션 ★

 

부동산 매매, 급매, 시세비교 

 

 

♡

 

 

 

대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다 

 

저렴하게 인수하셔서 내집장만, 투자성공을 하시기 바랍니다.

 

♡

 

 

블로그에서 소개되지 않은 전국법원경매 매물정보를

 

이지옥션 홈페이지에서 무료로 확인하세요 !

 

담당컨설턴트 [ 서혜순 이사  ] 을

 

기입하시면 담당자의 전문적인 컨설팅 상담을

 

받아보실 수 있으니 가입 시 꼭 체크해주세요 !

 

---

 

 

대법원 부동산경매사이트 이지옥션

부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게

연락주시길 바랍니다 ! 

 

 

경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 

최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

 

경매전문가의 낙찰컨설팅이 필요하신 고객님께선

 

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

 

---

안녕하세요. 부동산경매사이트 이지옥션의 서혜순이사입니다.
보다 확실한 낙찰, 안심할 수 있는 경매컨설팅을 원하신다면
이지옥션 서혜순이사 에게 연락주세요.
010-2356-6340

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 광주시 도척면 상림리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2021.06.21(월) 14:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

물건소재지	경기도 광주시 도척면 상림리 43-2
경매일자	2021.06.21(월) 14:00			물건상태	재진행 (2회)
사건번호	2019타경58112	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정가	4,538,392,440원	채권자	중OOOO	사건접수일	2019.09.03
최저입찰가	(49%) 2,223,813,000원	채무자	씨OOO	개시결정일	2019.09.04
입찰보증금	(10%) 222,381,300원	소유자	박OOO	배당종기일	2019.11.19
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,740.70㎡(829.06평)	토지면적	4,501.00㎡(1,361.55평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 58112

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상림리 43-2	공장용지	1253 ㎡ (379.03평)
	상림리 43-3	공장용지	3248 ㎡ (982.52평)
건물	상림리 43-2	1층 공장	495 ㎡ (149.74평)
	상림리 43-2	2층 공장	290.4 ㎡ (87.85평)
	상림리 43-2	옥탑1층	19.6 ㎡ (5.93평)
	상림리 43-3	단층 공장	425 ㎡ (128.56평)
	상림리 43-3	1층 공장	332.18 ㎡ (100.48평)
	상림리 43-3	1층 공장	37.02 ㎡ (11.20평)
제시외건물	상림리 43-2	회의실 등	495 ㎡ (149.74평)
	상림리 43-2	세탁실 등	4 ㎡ (1.21평)
	상림리 43-2	캐노피	142.5 ㎡ (43.11평)
	상림리 43-2	캐노피	12.5 ㎡ (3.78평)
	상림리 43-3	비닐하우스	22.5 ㎡ (6.81평)
	상림리 43-3	견사 및 계사	6 ㎡ (1.82평)
	상림리 43-3	차고 등	6 ㎡ (1.82평)
	상림리 43-3	캐노피	36 ㎡ (10.89평)
	상림리 43-3	캐노피	102 ㎡ (30.86평)
	상림리 43-3	캐노피	66.5 ㎡ (20.12평)
	상림리 43-3	캐노피	136.5 ㎡ (41.29평)
	상림리 43-3	캐노피	51 ㎡ (15.43평)
	상림리 43-3	계단실 및 창고 등	60 ㎡ (18.15평)
	상림리 43-3	수목	1식 ㎡ (0.30평)
	상림리 43-3	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 도척면 상림리 소재 "도척면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위 환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 본건 기호1 토지는 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지이며, 본건 기호3 토지는 동측 하향 완경사에 기호1 대비 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 기호1 및 기호3 공히 공장 및 사무실 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 왕복3차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호1 및 기호3 공히 : 계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 본건 토지 기호1 및 기호3 지상에 제시외 조경수 등이 소재하며, 기호1 지상에 비닐하우스 (철파이프조, 보온덮개지붕) 1동 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 토지 기호1 및 기호3 지상에 콘크리트 및 아스콘바닥포장, 조경석 및 일부 잔디식재, 펜스, 자바라 대문, 석축 등이 소재하나 토지와의 관계 및 시장의 거래관행상 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구류 등은 평가에서 제외하였음.
[건물구조] 기호2: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로서(사용승인 2013.02.07.)
외벽 : 전면 석재붙임 마감, 측ㆍ후면 미장스톤 마감 등,내벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 인테리어 마감, 벽지 및 타일마감 등,창호 : 알루미늄 샷시 및 PVC 창호 등임.
기호4: 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 슬라브지붕 및 판넬 지붕 단층 건물로서(사용승인 2012.05.14.)
외벽 : 판넬 마감 및 몰탈 마감 등,내벽 : 판넬 마감 및 일부 타일 마감 등,창호 : PVC 창호 등임.
[이용상태] 조사시점 현재 기호2는 공장 및 기숙사 등으로 이용 중이며, 기호4는 공장 등으로 이용중임.
(후첨 건물개황도, 사진용지 등 참조)
[설비내역] 기호2 : 전기, 위생 및 급배수시설, 일부 LPG 보일러에 의한 난방 (점유자 탐문), 화재 감지기, 공동현관 출입통제시스템 등 되어 있음.
기호4 : 위생 및 급배수시설, 기본적인 전기설비가 되었으나, 조사시점 현재 전기가 차단된 것으로 탐문됨.
[부합물/종물] 기호2 : 지하층 전체 (철근콘크리트구조, 약 495㎡, 창고 등) 및 옥상위 세탁실 (판넬조 판넬지붕, 약 4㎡) 소재함.
[공부와의 차이] 기호2 건물의 지하층은 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 미등재 상태임.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 평가시 제시외 관정 및 수변전설비 등은 건물의 효율적인 사용과 경제적 가치를 유지하기 위한 부대설비로서 건물 가격에 포함하여 평가하였으며 기호4의 제시외 호이스트는 이동성 등을 고려하여 평가에서 제외하였으니 관련업무시 참고하시기 바람.
1) 위치 및 부근의 상황="토지" 감정평가요항표 참조 2) 토지의 상황="토지" 감정평가요항표 참조 3) 건물의 구조 및 현상="건물" 감정평가요항표 참조 4) 기계/기구의 현상=영수증 등에 사용되는 특수용지(감열지) 생산을 위한 기계기구로 탐문되며, Cutting M/C, 윤전기 등 국산 및 수입기계로 현상 및 관리상태 보통임.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=본건 기계기구와 관련하여, 채권자측 관리인의 안내에 따라 의뢰목록상의 기계기구를 육안으로 확인하였으며, 의뢰목록 대비 구조, 규격, 형식, 제반자료, 담보물표시번호 확인, 구두조사 등을 통하여 동일성이 인정되는 기계기구로 판단되어 정상 평가하였으며, 정확한 동일성 여부에 대해서는 재확인이 필요하며, 기계기구 목록 3번의 사출성형기는 현황‘소재불명’인 것으로 탐문되어 평가에서 제외하였으니 관련 업무시 참고 하시기 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2011년7월12일	근저당권	중OOOOO	2,100,000,000원	소멸기준
3	2011년7월12일	근저당권	중OOOOO	720,000,000원	소멸
4	2013년3월22일	근저당권	중OOOOO	500,000,000원	소멸
5	2019년9월5일	임의경매	중OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2013년3월22일	근저당권	중OOOOO	2,100,000,000원	소멸기준
3	2013년3월22일	근저당권	중OOOOO	720,000,000원	소멸
4	2013년3월22일	근저당권	중OOOOO	500,000,000원	소멸
5	2019년9월5일	임의경매	중OOOOO		소멸

** 공장 경매 ** 2019 타경 58112 ** 급매 ** 공장 매매

경기 #광주공장경매 입찰법원은 성남지원이고
주소는 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동)입니다.
성남지원의 관할지역은 성남시, 광주시, 하남시입니다.

#경기공장경매 관할등기소는 수원지방법원 성남지원 광주등기소이고
위치는 경기도 광주시 행정타운로 49-15 (송정동 346-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2019타경58112 관할세무소는 경기광주세무소이고
위치는 경기도 광주시 문화로 127 입니다.

경기 #광주매매 #도척면경매 상림리 43-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,366,719,574원 입니다.

2019타경58112 사건은 06월 21일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 경기도 광주시 도척면 상림리 43-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 58112입니다.

감정가는 4,538,392,440원 입니다만, 최저입찰가는 2,223,813,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 222,381,300원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.21(월) 14:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 광주시 공장경매] 광주시 도척면 상림리 43-2 경매 # 2019타경58112

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

 

 

매매보다 저렴하게 부동산을 구매할 수 있는

 

법원경매를 통해 안전하게 낙찰받으시는 건 어떠실까요?

 

경매컨설팅은 이지옥션 서혜순 이사 에게 연락주세요 !